蒯学政的问答 大家都在问>

• 【远大雍景台】 距离六安中学多远?

  答:五百米左右

  2020-07-21

• 【海亮江湾城】 那里还有房子吗？

  答:售楼部在售

  2019-03-20

• 六安公积金夫妻两个能贷多少钱

  答:住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下： 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

  公积金
  2019-03-19

• 卖房法违约之后我们的合同该怎么处理

  答:如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。

  卖房 违约 合同
  2019-03-19

• 满五唯一什么意思

  答:房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，正常满五唯一是免个税和营业税！

  2019-03-19

• 安徽六安亲戚看中了套房子，付了定金，首付13万，但是因为凑首付款的时候只凑到4万元，定金能退么？

  答:合同签订无法退订

  首付 首付款
  2018-08-03